DOKUMENTY

Wszelkie dyskusje dot. inwestycji i spraw wspólnotowych
eligiusz
Posty: 98
Rejestracja: poniedziałek, 11 stycznia 2010, 22:00
Kontakt:

Re: DOKUMENTY

Postautor: eligiusz » wtorek, 7 stycznia 2014, 22:54

Mam wrażenie maff1, że - przepraszam za określenie - pieniaczysz.
Nie ma w tym nic dziwnego, że zebranie jest 7-go, uchwała z 13-go, a zawiadomienie z 14-go. Po prostu na zebraniu nie zebrano wystarczającej liczby głosów i dobrano je dopiero 13 go, a 14go napisano zawiadomienie. Jest to powszechna i zgodna z prawem praktyka, że jak na zebraniu uchwała nie zostanie podjęta, bo nie ma wystarczającej liczby głosów, to głosy się zbiera drogą obiegową, a uchwała zapada z dniem zebrania wystarczającej liczby głosów a nie z dniem zebrania. Powiem więcej, żeby podjąć uchwałę wcale nie jest konieczne zwoływanie zebrania. Żaden przepis tego nie wymaga. Można przejść się po sąsiadach i zebrać podpisy i mamy uchwałę i tak się robi w małych wspólnotach.
Na zebraniu można podjąć każdą uchwałę, która zostanie zaproponowana na zebraniu, a nie tylko taką której projekt był w zawiadomieniu o zebraniu.
Z sześciotygoniowym terminem nabrania mocy wiążącej to już całkiem popłynąłeś. Uchwała jest ważna z dniem podjęcia, a odwołanie od niej i jej ewentualne unieważnienie przez sąd to zupełnie inna sprawa.
Jeżeli chcesz naprawdę zmienić zarząd z powierzonego na właścicielski, to zaproponuj konkretne kroki, zaczynając o tekstu uchwały o zmianie tego zarządu, no i składu zarządu. Zbliża się zebranie będzie można nad tym podyskutować.
A tak, zupełnie nie rozumiem po co to wszystko piszesz.
BTW czy mirmm jest właścicielem lokalu w O56, czy jest przedstawicielem WM Banderii?

maff1
Posty: 786
Rejestracja: środa, 12 sierpnia 2009, 18:01
klatka: III
piętro: IV
Kontakt:

Re: DOKUMENTY

Postautor: maff1 » środa, 8 stycznia 2014, 12:24

Eligiuszu, z całym szacunkiem, ale tylko w małej części masz rację.
Ta mała część to uwagi jak się tworzy uchwały i je głosuje.
Ale w przypadku WM56 przytoczone dokumenty dotyczą okresu w którym prawie miażdżącą ilość głosów miały NO - o jakim zbieraniu obiegiem piszesz?
To się działo w 2008r.
i nie jest tak jak piszesz zebranie 7 a uchwały mogą być z 14. Bo data uchwał powinna być zbieżna z dniem zebrania, a kiedy będą uchwalone ostatecznie to inna sprawa. Uchwała nie ma daty zebrania ostatniego głosu ponad 50% na TAK lub NIE.
chyba niezbyt uważnie przeczytałeś załączniki.
odpowiedz dlaczego glosowaliśmy ponownie uchwalenie tablic na elewacji, tępiono anteny TV SAT (popierałem to ze względu na gwarancję elewacji) ale zauważ że ta uchwała wciąż obowiązuje :!: podobnie jest ws klimatyzatora - uchwała w tej sprawie już zapadła w 2008r - Zarząd miał tylko obowiązek zaproponować stawkę.
a uchwała nr 5 także jest nonsensowna - bo po co powierzać zarządzanie uchwałą, skoro wcześniej już była podpisana umowa o zarządzanie.
nie ma w tym nic z pieniactwa - ja tylko pokazuje zjawisko - z kim mamy do czynienia jesli chodzi o zarząd.
Pisałem już wcześniej i powtórzę - mnie przeszkadza zarząd powierzony notarialnie, co w praktyce ubezwłasnowolnia właściciela od arbitralnych decyzji zarzadu.
Chętnie zgodzę się na zarząd powierzony, ale w drodze zwykłej uchwały głosowanej na zebraniu. Może być to nawet Status, ale w pełni kontrolowany przez właścicieli.
kluczowe pytanie jest takie - dlaczego Zarząd i zarządca ukrywali treści tych uchwał przed właścicielami?
znałeś ich treść wcześniej?
ps. miromm jest z B4 - ma istotne znaczenie, skoro gdyż poza wykonawcą, nasze nieruchomości są pod wieloma względami prawie bliźniacze. I mają takie same problemy.
Stop przemocy wobec kobiet
http://www.cpk.org.pl/index.php?Itemid=1
"pozdrowienia" dla niedojrzałego pajaca z P.

maff1
Posty: 786
Rejestracja: środa, 12 sierpnia 2009, 18:01
klatka: III
piętro: IV
Kontakt:

pismo od firmy status do mieszkańców z 17.05.2011

Postautor: maff1 » sobota, 8 lutego 2014, 01:41

pismo niby w Wordzie - rtf, ale jest wklejone jak zdjęcie, jak mniemam by nikt treści nie zmienił.
ale dlaczego nie w pdf"ie???? wszak wszystkie dokumenty w tej formie otrzymujemy.
może po to byśmy myśleli że to tak spontanicznie....
sugeruję dokładnie przeczytać.
przypominam że zarząd powierzony został powierzony w trakcie pierwszego aktu notarialnego który był podpisany trójstronnie tj. Deweloper - pierwszy kupujący (notariusz Bieniek) - reprezentacja Statusa.
to o jakim zaskoczeniu czytamy w tym piśmie?
ciekawe jest także to że NIKT nie podpisał sie pod pismem rozsyłanym do wszystkich mieszkańców.
ani zarząd, ani zarządca powierzony, ani administracja...

może się mylę, ale zapewne w tym samym czasie tożsame pismo otrzymała bliźniacza wspólnota - tj. na Banderii 4.
jestem bardzo ciekaw.
Załączniki
pismo do mieszkańców.rtf
(1.98 MiB) Pobrany 154 razy
Stop przemocy wobec kobiet
http://www.cpk.org.pl/index.php?Itemid=1
"pozdrowienia" dla niedojrzałego pajaca z P.


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości